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| Terrenos en Fideicomiso de la Comunidad de Sawmill |
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| Sawmill Community Land Trust |
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| la subvención, el subsidio |
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| contrato de arrendamiento |
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assessment/appraisal
I ordered an appraisal on my house, solicité una tasación de mi casa |
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| un mercado de tasación del valor |
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| appreciation (or appraisal) |
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| Commitment - Declaración escrita, en la cual el prestamista acuerda prestar dinero si el prestatario reune ciertas condiciones. |
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contribution
"le asegura a la comunidad aportación y una representación balanceada" |
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| la tarifa de la membresía |
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to lease/rent
"el dueño de casa arrienda el terreno de CLT por una módica cuota mensual." |
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rate of return
"mientras le sigue permitiendo al propietario una tasa de rendimiento justa en la inversión" |
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| Hipoteca de Valor Ajustable |
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| Porcentaje de la Tasa Anual |
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| Pago Inicial, Pronto Pago |
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| Penalidad por Pago Anticipado |
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| Settlement Costs - Éstos son los gastos totales pagados por el prestatario para comprar una casa. Éstos incluyen los gastos de cierre, costos de pronto pago, y gastos prepagados |
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| Ratios - La comparición entre el ingreso bruto del prestatario y la proporción o suma de los gastos mensuales del hogar (housing ratio), calculado como porcentaje. La comparación entre el ingreso bruto del prestatario y la proporción o suma de todas las deudas mensuales añadidas a los gastos mensuales del hogar (total debt ratio), calculado como porcentaje. |
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| Escrow - Dinero colectado por adelantado por el prestamista, usualmente como parte del pago mensual de la hipoteca, para gastos tales como impuestos inmobiliarios, Seguro de Hipoteca Privada, y seguro por riesgos. |
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| Préstamo a Valor Promedio |
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| Loan to Value Rate - La comparición porcentual entre el balance principal no pagado de la hipoteca y el precio de venta o el Valor Tasado de la propiedad, cualquiera que sea más bajo. |
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| Seguro de Hipoteca Privada |
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| Private Mortgage Insurance - Éste seguro es provisto por una compañía privada, para protegir el prestamista en caso de que el prestatario no cumpla con los pagos. Generalmente, éste seguro es requerido por el prestamista cuando el pronto pago es menos del 20% del valor de la propiedad o del precio de compra, el menor de las dos. Éste seguro es pagado por el prestatario típicamente como parte del pago mensual de la hipoteca. |
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rescission - f. Anulación de un contrato,obligación,etc.: está muy disgustado por la rescisión de su contrato laboral. The cancellation or annulment of a transaction or contract by mutual consent or by law. |
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amortize - we will amortize our debt over ten years, amortizaremos nuestra deuda en un plazo de diez años tr. econ. Reembolsar gradualmente el capital de un préstamo o deuda: este crédito se amortiza mediante pagos trimestrales. econ. Recuperar o compensar los fondos invertidos en una empresa: todavía no he amortizado la reforma del local. econ. Desvalorizar periódicamente los bienes y posesiones cuyo valor disminuye con el tiempo o con el uso: amortizar en un diez por ciento la maquinaria. Suprimir empleos o plazas en un cuerpo u oficina: amortizar puestos de trabajo. der. Pasar los bienes a manos muertas: amortizar los bienes de la iglesia. |
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amortization f. econ. Reembolso gradual de un préstamo o deuda: amortización del crédito. econ. Recuperación de los fondos invertidos en una empresa: amortización de una inversión. econ. Desvalorización periódica de los bienes y posesiones cuyo valor disminuye con el tiempo o con el uso: amortización del activo fijo. Supresión de empleos o plazas en un cuerpo u oficina: medidas de amortización de empleo por jubilación anticipada. der. Acción y resultado de pasar los bienes a manos muertas: amortización de bienes de la corona. |
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propietario/a de una casa,
propietario/a de una vivienda |
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| seguro sobre riesgos del hogar |
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| bankruptcy, ir a la bancarrota - to go bankrupt |
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| Hipoteca con pagos quincenales |
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| Bi-weekly payment mortgage |
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| el sistema de enfriamiento |
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| la asesoría en materia crediticia |
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| la calificación crediticia |
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| la cooperativa de crédito |
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| los gastos mensuales actuales |
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| el acreedor, la acreedora |
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| la escritura de propiedad inmobiliaria |
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| los pagos por discapacidad |
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| la capital en la propiedad |
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| la compañía de depósito en garantía |
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| la cuenta de depósito en garantía |
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| el comprador de vivienda por primera vez (la compradora) |
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| la hipoteca con tasa de interés fija |
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| la proporción entre el pago mensual de la hipoteca y el ingreso bruto mensual |
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| la educación para compradores de vivienda |
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| la garantía del propietario |
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| los impuestos a los ingresos |
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| los compradores de vivienda de ingresos bajos y moderados |
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| Low- and moderate-income home buyers |
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| el pago mensual de una hipoteca |
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| cancelación de un préstamo mediante la obtención de otro; esto generalmente se realiza para obtener mejores términos en el préstamo (como una menor tasa de interés). |
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| monto de efectivo solicitado a veces como reserva además del pago inicial y los costos de cierre; el monto lo determina el prestamista. |
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| el seguro contra inundaciones |
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| lock-in como las tasas de interés pueden variar con frecuencia, muchos prestamistas ofrecen una "traba" de la tasa de interés, lo cual garantiza una tasa de interés específica si el préstamo se termina en un momento dado. |
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| estar bajo garantía, estar en garantía |
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easement;
la servidumbre de paso - right of way |
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| surcharge; sin recargo - at no extra charge |
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pre-approval;
"Considere conseguir aprobación previa para un préstamo." |
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| waste pipe, drainpipe, drainage |
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| el acceso a silla de ruedas |
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| alfombra de pared a pared |
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| una Asociación de Propietarios de Vivienda |
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| la Ley de Procedimientos de Liquidación de Bienes Raíces |
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| Real Estate Settlement Procedures Act, RESPA |
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| el/la agente de bienes raíces (el corredor/la corredora de bienes raíces) |
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| el asegurador, la aseguradora |
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| refund, reimbursement, repayment |
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(cada tramo) pipe (instalación) pipes, plumbing |
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| la Administración Federal de Vivienda |
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| Federal Housing Administration (FHA) |
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| la Ley de Veracidad en el Préstamo |
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adjective - tax;
"los puntos pueden deducirse generalmente para el año impositivo que compró una vivienda" |
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to collect;
"puede encontrarse conque después de la operación de cierre otra compañía puede estar recaudando el pago de su préstamo" |
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| Cálculo de buena fe sobre los costos de cierre |
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| Good faith estimate of settlement costs |
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| el día laborable, los días laborables |
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| Informe de divulgación de servicios |
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| Servicing Disclosure Statement |
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| Acuerdo de negocios afiliados |
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| Affiliated Business Arrangements |
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| sender "RESPA requiere que la parte remitente le entregue una Divulgación de acuerdo de negocios afiliados (Affiliated Business Arrangement Disclosure)." |
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| Formulario de Informe de pago HUD-1 |
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| HUD-1 Settlement Statement |
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| Operación y divulgación de la cuenta de depósito en garantía |
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| Escrow Account Operation & Disclosures - "Durante la operación de cierre o dentro de los 45 días posteriores, la persona encargada del servicio de su préstamo debe entregarle un informe inicial de la cuenta de depósito en garantía. Este formulario mostrará todos los pagos que deberán depositarse en la cuenta de depósito en garantía y todos los desembolsos que se realizarán de dicha cuenta durante el año próximo." |
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los impuestos sobre la propiedad, impuesto predial |
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| costos de originación del préstamo |
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exemption "puede evitar asumir hipotecas con condiciones desfavorables e informarse sobre las exenciones de impuestos que existen en los Estados Unidos para los propietarios de vivienda" |
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| Costos de registro/asiento |
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| el/la agente de préstamos |
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foundation (it is plural in Spanish) |
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| Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano |
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Definition
| se extiende de forma continua, pero generalmente con un límite en cuanto a la cantidad que se puede tomar en préstamo. Suele denominarse crédito renovable porque a medida que usted paga el saldo adeudado, puede volver a disponer de más crédito hasta cierto límite para utilizarlo en el futuro. Las tarjetas de crédito, como VISA y MasterCard, son un claro ejemplo de crédito abierto. |
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Definition
| es un préstamo limitado que se extiende por única vez (como un préstamo automotor o un préstamo personal). Aunque aún tenga una buena relación con el prestamista después de saldar la deuda, deberá volver a calificar cada vez que solicite otro préstamo. |
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